Bất động sản Nam Sài Gòn ‘khởi động’ sau giãn cách

Dịch bệnh dần được trấn áp giúp thôi thúc thị trường địa ốc khởi đầu lấm tấm trở lại sau thời hạn dài ngừng hoạt động .Đầu tháng 10, ngay khi TP TP HCM Open sau bốn tháng giãn cách, anh Nguyễn Trọng Hải nhận nhiều cuộc gọi hỏi mua căn hộ cao cấp anh rao bán ở Nhà Bè. Chỉ trong vài ngày anh Hải đã chốt hoàn tất thủ tục đặt cọc và đặt lịch hẹn công chứng .” Tôi thấy khá khả quan khi nhà ở tại khu Nam của mình được truy lùng khi thành phố vừa thả lỏng những lệnh giãn cách, tín hiệu tích cực cho thị trường “, anh Hải nói .

Trên các nền tảng môi giới địa ốc trực tuyến, lượng tin đăng về căn hộ khu vực quận 7 hay Nhà Bè cũng tăng lên, cho thấy nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản khu vực này nhiều tiềm năng cả trong ngắn lẫn dài hạn.

Kiểm soát dịch

Theo những chuyên viên, trấn áp dịch sớm tạo tín hiệu tích cực cho toàn thị trường. Nếu yêu cầu hoạt động giải trí kinh doanh thương mại siêu thị nhà hàng tại chỗ từ ngày 10/10 được trải qua, Q. 7 sẽ dần phục sinh trở lại. Hoạt động sản xuất không thay đổi sẽ thôi thúc nhu yếu góp vốn đầu tư trở lại của bất động sản .Nam Sài Gòn đón đầu dòng vốn đầu tư vào hạ tầng lên đến 5 tỷ USD. Ảnh: Bảo AnNam Hồ Chí Minh đón đầu dòng vốn góp vốn đầu tư vào hạ tầng lên đến 5 tỷ USD. Ảnh : Bảo AnSố liệu từ trang Batdongsan ghi nhận những khu vực trấn áp dịch tốt như Q. 7, Nhà Bè có mức độ chăm sóc về địa ốc tăng cao trở lại lần lượt là 50 % và 32 %, chỉ sau một tuần dỡ bỏ giãn cách. Dự kiến vài tháng tới, số lượng này sẽ được phục sinh như quy trình tiến độ tháng 4, tháng 5 .Savills thống kê giá cả thứ cấp ( giá thanh toán giao dịch giữa những nhà đầu tư ) tại Nhà Bè có mức tăng cao nhất, lên tới 10 % trong khi những Q. khác đều dưới 5 %. Tuy nhiên, giá thanh toán giao dịch tại Nhà Bè ở mức thấp nhất thị trường, khoảng chừng 800 USD một mét vuông còn cao nhất tại Q. 1, khoảng chừng 2.600 USD một mét vuông. Lý do giá nhà ở Nhà Bè tăng hoàn toàn có thể là từ kế hoạch quy đổi những huyện thành Q. tiến trình 2021 – 2030 .

Đón sóng hạ tầng

Một yếu tố khác giúp bất động sản khu Nam lôi cuốn nhà đầu tư sau giãn cách là loạt dự án Bất Động Sản hạ tầng trọng điểm sắp quản lý và vận hành. Nổi bật là dự án Bất Động Sản hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã thiết kế trở lại, dự kiến thông xe kỹ thuật trong quý II / 2022. Dự án khi hoàn thành xong giúp giảm áp lực đè nén giao thông vận tải cửa ngõ phía Nam. Hướng từ đường Nguyễn Hữu Thọ vào TT thành phố qua cầu Kênh Tẻ cũng thông thoáng hơn .

Cầu Cần Giờ (thay phà Bình Khánh), cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối quận 2 với quận 7) cũng đang được ưu tiên hoàn thành trong vài năm tới. Cầu Cần Giờ khi hoàn thành được kỳ vọng tăng kết nối giữa các quận huyện ở khu Nam TP HCM với các điểm du lịch biển, sinh thái. Trong khi cầu Thủ Thiêm 4 cũng tạo điều kiện thuận lợi kết nối sang khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Phối cảnh tổng thể dự án The Peak Garden.Phối cảnh tổng thể và toàn diện dự án Bất Động Sản The Peak Garden .

Sức bật từ các ‘ông lớn’

Ngoài lực đẩy từ yếu tố xã hội và hạ tầng, sức hút của bất động sản Q. 7 và Nhà Bè là sự tham gia của nhiều chủ góp vốn đầu tư uy tín trong và ngoài nước với hàng loạt dự án Bất Động Sản quy mô lớn. Cụ thể GS E&C – ” triệu phú ” bất động sản Nước Hàn sẽ tiến hành những phân kỳ tiếp theo tại khu đô thị Zeitgeist. Dự án được tăng trưởng thành 5 quá trình với tổng số dân cư khoảng chừng 70.000 người .Khu đô thị 349 ha này được kỳ vọng trở thành một ” thành phố trong thành phố “. Dự án có tiềm năng ngày càng tăng giá trị khá tốt khi nằm ở vị trí TT Nhà Bè, đồng thời cũng là một trong những khu TT của Nam TP HCM sau khi lan rộng ra. Hệ thống tiện ích giáo dục, y tế, shopping, vui chơi hiện hữu tại khu vực xung quanh dự án Bất Động Sản sẽ là nền tảng cho đời sống của dân cư, đồng thời thôi thúc giá đất tại khu vực đạt mặt phẳng mới .Tổ hợp vườn treo thác nước trong toà nhà dự án The Peak Garden.Tổ hợp vườn treo thác nước trong toà nhà dự án Bất Động Sản The Peak Garden .Còn Phú Mỹ Hưng sẽ liên tục tăng nhanh các hạ tầng tiện ích, dịch vụ đô thị và tập trung chuyên sâu hầu hết dọc theo quốc lộ Nguyễn Lương Bằng. Đây là kế hoạch nhằm mục đích triển khai xong diện mạo của bán đảo Nam Viên và đưa khu đô thị trở thành TT kinh tế tài chính ( CBD – Central Business District ) thứ hai của TP Hồ Chí Minh .

Cũng trên trục đường Nguyễn Lương Bằng, Tập đoàn Hưng Lộc Phát mới đây cũng công bố ra thị trường dự án căn hộ chăm sóc sức khoẻ The Peak Garden. Nằm trên mạch dẫn chính vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng, chỉ mất vài phút, cư dân The Peak Garden có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại giải trí – mua sắm hiện đại và các trung tâm y tế, đơn vị giáo dục tiêu chuẩn quốc tế tại các phân khu khu đô thị này.

Không chỉ thỏa mãn nhu cầu nhu yếu của những dân cư yêu quý nhịp sống đô thị, The Peak Garden còn làm hài lòng những người mua mong ước khoảng trống sống khác biệt, yên tĩnh để tận thưởng từng tích tắc đời sống .Chủ góp vốn đầu tư Hưng Lộc Phát chú trọng tạo lập bốn hiên chạy dọc xanh, bảo vệ sức khỏe thể chất cho dân cư. Theo đó, dự án Bất Động Sản chiếm hữu mạng lưới hệ thống mảng xanh nội khu theo phương đứng, giúp điều hoà nhiệt độ toàn khu với khu vui chơi giải trí công viên Luna park hơn 6.000 mét vuông, hồ thiên đường lãng mạn hơn 3.000 mét vuông và mạng lưới hệ thống vườn treo thác nước là điểm nhấn trong mỗi toà nhà. Bên trong mỗi căn hộ cao cấp còn trang bị mạng lưới hệ thống máy lọc không khí, đèn bàn khử trùng UV-C, sơn kháng khuẩn … giúp tăng cường bảo vệ sức khỏe thể chất gia chủ .

Sơn Quỳnh

Rate this post