Lô đất ngang 7 dài 22m, cao ráo, không ngập nước – Trong bán kính 1km có đầy đủ tiện ích dịch vụ. Chỉ 100m là có ngay chợ, 500m là trường mầm non và tiểu…
Bạn đang đọc: Mua Bán Nhà Đất TPHCM Chính Chủ, Giá Rẻ (12/2021)
✓ Cần bán gấp lô đất hẻm xe hơi trước tết lấy tiền về quê, kdc hiện hữu, yên tĩnh, thiết kế xây dựng tự do. ✓ Vị trí : hẻm 1874 lê văn lương, nhơn đức, nhà …* * * Bán Biệt thự nằm gần Lotte Mart, ( 200 m ) – Đường Số 3 ( rộng 30 m ) là đường thông với Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng. Nằm trong khu đô thị có hạ tầng đồng …Urban Green – khoảng trống xanh giữa lòng thành phố. Dự án căn hộ cao cấp Urban Green là dự án Bất Động Sản do CDT Kusto Home ( Chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản Đảo Kim Cương, cổ đông lớn nhất của …Bán Nhà Liền Kề Aeon Bình Tân, Giá Rẻ, Nhà Mới Xây Bao Đẹp + Diện tích : 56 mét vuông, ngang 4 m, dài 14 m. + Giá : 7,52 Tỷ – 230 mét vuông Sử Dụng, Đường …Chính chủ bán nhà ở 2PN 2 phòng vệ sinh giá 4.7 tỷ. Nhận nhà mới 100 % chưa qua sử dụng. Mã căn : B17. 03 ; Diện tích 72 m2Cửa chính căn hộ chung cư cao cấp hướng Tây Nam, cửa ban công hướng …Nhà phố hạng sang khu Tên Lửa LK Aeon Mall Bình Tân7, 6 tỷ – 235 m² đường trước nhà 8 m lề 1 mBình Tân, Hồ Chí Minh 🧱 Xây dựng đồng nhất 4 lầu 1 lửng 🧱 Gồm 4 pn, …CHỈ VỚI # 222TR SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ 2PN TẠI GÒ VẤP TẶNG FULL NỘI THẤT – Hỗ trợ vay 50 % cố định và thắt chặt lãi suất vay trong vòng 10 năm – Nhận giữ chỗ có mã căn …Cần bán nhà diện tích quy hoạnh 80 mét vuông, hxh ( 10 m ). Xây dựng 1 trệt 1 lửng 3 lầu có sân thượng. Nhà mới xây xong giá 7 tỷ 5. Gần chợ, trường học những cấp, khu sầm …🌿 🌿 BOOKING CĂN HỘ CAO CẤP TRUNG TÂM TP. THỦ ĐỨC – GIÁ CHỈ # 36 triệu / mét vuông 🌿 🌿 🌿 💥 💥 MT EASTMARK CITY – Đã có # GPXD 🏡 Chủ Đầu Tư : Uy tín, …PHIÊN DUY NHẤT TRONG NĂM – TÀI SẢN ĐẤT NỀN THANH LÝ – GIÁ SIÊU ƯU ĐÃI – PHÁP LÝ MINH BẠCH – LIỀN KỀ TIỆN ÍCH 🏷 Chỉ từ 1,6 TỶ VNĐ / 80 mét vuông ⭐ Ngân hàng trợ giá từ …
Thành phố Hồ Chí Minh (Tên gọi khác là Sài Gòn) đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam.
Hồ Chí Minh từng được biết đến với cái tên mỹ miều “ Hòn ngọc Viễn Đông ” của châu Á với vô số những khu công trình kiến trúc cổ độc lạ, những kho lưu trữ bảo tàng quan trọng và rất nhiều di tích lịch sử lịch sử dân tộc giàu giá trị. Trải qua nhiều thăng trầm biến cố, cho đến nay, thành phố đã và đang vươn mình can đảm và mạnh mẽ để một lần nữa tỏa sáng với danh uy này .
Xem nhanh
Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
Trước khi khám phá về thị trường mua và bán nhà đất tp Hồ Chí Minh, hãy cùng điểm qua những thông tin cơ bản về khu vực này .
Thị trường mua bán nhà đất Tp HCM ngày càng sôi động ở các khu vực vùng ven
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp Hồ Chí Minh đang đi đầu trong nền kinh tế tài chính nước nhà. Dù chỉ chiếm 0,6 % diện tích quy hoạnh và 8,34 % dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 20,5 % của Nước Ta, 27,9 % giá trị SX công nghiệp và 37,9 % dự án Bất Động Sản quốc tế .
2. Vị trí địa lý
Tp. Hồ Chí Minh nằm ở miền Nam, Nước Ta, cách thủ đô hà nội TP.HN 1.730 km theo đường đi bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50 km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An .
Nằm ở TT của Khu vực Đông Nam Á, Hồ Chí Minh là đầu mối giao thông vận tải quan trọng nối tiếp những khu vực trong nước và là cửa ngõ quốc tế quan trọng cả về đường đi bộ, đường thủy và hàng không .
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực TT và Q. 2, Q. Quận Thủ Đức, huyện Hóc Môn, Q. 12 có địa hình phẳng phiu, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10 m. Ngoài ra khoảng trống thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận tiện cho việc kiến thiết xây dựng hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận tiện cho góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng những dự án Bất Động Sản và hạ tầng ngày càng tăng trưởng mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ở khu vực TT sẽ cao hơn so với khu vực ngoại ô hay vùng ven .
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có vận tốc đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi vận tốc đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng chừng 34,75 % / năm, thì riêng TP HCM vận tốc đô thị hóa đạt tới 80,45 % / năm .
Thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh
Hồ Chí Minh là một thành phố trẻ và phát triển từng bước vững mạnh, nhanh chóng. Tập trung nhiều trụ sở, chi nhanh của nhiều tập đoàn lớn trên thế giới, thành phố đã và đang thu hút đông đảo giới đầu tư trong và ngoài nước. Có thể nói, lựa chọn bất động sản Tp Hồ Chí Minh vẫn là một trong những quyết định đúng đắn và xứng đáng nhất hiện nay. Minh chứng là nhu cầu mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh trong năm những năm gần đây vẫn vô cùng sôi động.
Xem thêm: Bằng cấp không thể mua bán
Quỹ đất trung tâm thành phố nay trở nên hiếm
Hiện nay, do vận tốc đô thi hóa diễn ra mãnh mẽ, quỹ đất ở khu vực TT Tp. Hồ Chí Minh đang dần eo hẹp. Cùng với đó là những thủ tục dự án Bất Động Sản ngày càng siết chặt, kéo theo nguồn cung đang gần giảm dần. Đáng chú ý quan tâm là những phân khúc hạng sang như biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, nhà liền kề, căn hộ chung cư cao cấp hạng sang, … gần như chững lại trọn vẹn .
Tuy nhiên, nhu yếu mua, thuê bất động sản vẫn vô cùng can đảm và mạnh mẽ, kéo theo tâm ý thị trường “ mua nhanh kẻo hết ” đã đẩy giá nhà đất tp Hồ Chí Minh tại TT lên khá cao. Bên cạnh đó, điều này còn kéo theo nhiều hệ lụy xấu đi trong quy trình tư vấn – thanh toán giao dịch như thông tin dự án Bất Động Sản không đầu đủ, tính minh bạch và phát lý của những dự án Bất Động Sản, …
Khách hàng cần thực sự tỉnh táo, tham khảo các thông tin chính thống từ những nguồn uy tín như Homedy.com – Cổng thông tin bất động sản số 1 hiện nay, để nắm bắt tin tức nhà đất mới nhất, nhanh chóng với độ chính xác cao.
Khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng về mức độ uy tín của chủ góp vốn đầu tư, vận tốc thiết kế của chủ góp vốn đầu tư. Đặc biệt với những nhà đầu tư, người có nhu yếu ở thực chăm sóc đến mẫu sản phẩm nhà đất giá rẻ Tp Hồ Chí Minh phải kiểm tra kỹ chất lượng khu công trình cũng như thời hạn triển khai những thủ tục ra sổ cho người mua, …
Các loại hình bất động sản nổi bật tại Tp HCM hiện nay
Thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi dịch bệnh, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc. Dưới đây là những loại hình bất động sản nổi bật tại TpHCm hiện nay.
Mua bán căn hộ chung cư Tp Hồ Chí Minh
Khi mà quỹ đất tại những thành phố lớn đang ngày càng thu hẹp thì góp vốn đầu tư căn hộ cao cấp nhà ở là phân khúc vô cùng tiềm năng .
Mua bán căn hộ chung cư Tp Hồ Chí Minh
Trong đó, thị trường căn hộ chung cư TpHCM phát triển nhộn nhịp với nhiều phân khúc từ giá rẻ, trung cấp cho tới cao cấp. Các dự án căn hộ chung cư Tp HCM thường tọa lạc tại những vị trí tốt với tiện ích sống đầy đủ và tiện nghi. Chính vì vậy mà loại hình bất động sản này càng thu hút giới đầu tư.
Mua bán nhà phố Tp Hồ Chí Minh
Thực tế thị trường Bất Động Sản Nhà Đất tại TP HCM cho thấy, hoạt động giải trí thanh toán giao dịch mua và bán nhà phố tại đây chưa khi nào giảm nhiệt bởi lượng cầu luôn cao. Nhà phố vừa hoàn toàn có thể dùng để ở, vừa hoàn toàn có thể kinh doanh thương mại, cho thuê mặt phẳng. Tính thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá của những loại sản phẩm nhà phố ở những thành phố lớn như Hồ Chí Minh cũng rất cao .
Mua bán đất nền Tp Hồ Chí Minh
Hoạt động mua bán đất nền Tp HCM luôn nhận được sự quan tâm từ các nhà đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu thật. Xu hướng đầu tư đất nền tại Tp Hồ Chí Minh hiện đang chuyển dịch sang các khu vực vùng ven, tạo ra nhiều cơn sốt giá.
Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2021
Mặc dù thị trường mua và bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong quá trình 2019 – 2021. Song, 1 số ít khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp vẫn lôi cuốn được lượng chăm sóc nhất định .
Xu hướng mua bán đất nên tp hồ chí minh
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được Dự kiến sẽ tăng trưởng không thay đổi trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng TT như Q. 1, Q. 3 không còn nhiều, những thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa kế lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội, …. nên 1 số ít khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng :
- Mua bán nhà đất Quận 9
- Mua bán nhà đất Quận 2
- Mua bán nhà đất Thủ Đức
Quận 2 hiện đang chiếm hữu rất nhiều dự án Bất Động Sản giao thông vận tải quan trọng như đường vành đai 3, dự án Bất Động Sản cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1, … giúp việc vận động và di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ Q. 2 vào TT và những tỉnh lân cận .
Bên cạnh đó, bất động sản Q. 2 tp TP HCM gồm có nhiều những khu đô thị hạng sang, được quy hoạch không thua kém gì những Q. TT, đã hình thành một hội đồng dân cư tri thức, văn minh và văn minh .
Đây chính là những điểm sáng giúp khu vực này không còn chỉ được biết đến với những mẫu sản phẩm nhà đất giá rẻ tp hcm mà sẽ Open ngày càng nhiều căn hộ chung cư cao cấp hạng sang, giá cao để Giao hàng giới thượng lưu .
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại Tp Hồ Chí Minh
Nếu đang có dự tính góp vốn đầu tư mua và bán nhà đất tp Hồ Chí Minh, cần chú ý quan tâm rõ một số ít yếu tố sau :
1. Vấn đề pháp lý
Tìm hiểu kỹ thực trạng pháp lý, sách vở pháp lý ghi nhận điều kiện kèm theo bán, quyền sử dụng đất, … để tránh tranh chấp, kiện tục chịu thiệt hại về sau. Tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho thanh toán giao dịch sau này .
2. Vấn đề tài chính
Xác định ngân sách để lựa chọn dự án Bất Động Sản nhà đất Tp Hồ Chí Minh tương thích. Homedy khuyên bạn nên có khoảng chừng 50-80 % số tiền của bất động sản trước khi quyết định hành động góp vốn đầu tư, số còn lại hoàn toàn có thể tìm vay ngâ hàng có lãi suất vay thấp .
3. Vấn để thời gian
Người mua cần nắm được quá trình thiết kế xây dựng, thời hạn chuyển giao hay thời hạn trả tiền góp vốn đầu tư để bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ của mình .
4. Đầu tư vào nhiều dự án khác nhau
Nhà đầu tư bất động sản thông minh sẽ phân bổ ngân sách cho nhiều dự án để hạn chế rủi ro. Đầu tư vào nhiều phân khúc khác nhau như mua bán căn hộ tp Hồ Chí Minh, đầu tư đất nền, nhà biệt thự, nhà liền kề tp Hồ Chí Minh,… sẽ mang đến nhiều cơ hội giao dịch, sinh lời cho nhà đầu tư.
Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh giá rẻ ở đâu?
Để đăng tin BĐS miễn phí hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất giá rẻ tại Tp HCM, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,… thay vì dạng văn bản thuần túy.
- Thông tin nhà đất TpHCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
- Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,…
Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,…
Homedy còn là cầu nối an toàn và đáng tin cậy giữa nhà môi giới với người mua. Hỗ trợ chủ bất động sản, nhà môi giới với người mua. Hỗ trợ chủ bất động sản, nhà môi giới hoàn toàn có thể thuận tiện tiếp cận với người mua tiềm năng, thanh toán giao dịch nhanh gọn, an toàn và đáng tin cậy, chuyên nghiệp .
Source: https://wada.vn
Category: Thông tin cần biết
