Nhà mặt phố Hà Nội là những căn nhà nằm ngay ở mặt tiền lớn, khu phố mật độ dân cư đông nơi thuận tiện đi lại, kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
Bạn đang đọc: Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội – Mặt Tiền Rộng Đẹp (12/2021)
Xem nhanh
Giá bán nhà mặt phố Hà Nội 2021
- Giá nhà mặt phố quận Hà Đông Hà Nội: 50 triệu – 200 triệu/m2
- Giá nhà phố quận Hai Bà Trưng Hà Nội: 150 triệu – 1 tỷ/m2
- Giá nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm Hà Nội: 200 triệu – 1 tỷ/m2
- Giá nhà mặt phố quận Đống Đa Hà Nội: 80 triệu – 450 triệu/m2
- Giá nhà mặt phố quận Ba Đình Hà Nội: 150 triệu – 500 triệu/m2
- Giá nhà mặt phố Hoàng Mai Hà Nội: 60 triệu – 500 triệu/m2
- …
Thị trường nhà mặt phố tại Hà Nội
Thị trường mua bán nhà mặt phố từ xưa đến nay vẫn trở nên nhộn nhịp do thị trường loại hình bất động sản này mang đến nhiều tiềm năng như kinh doanh, tiện giao thương, và mang đến nhiều lợi ích khác. Nhà mặt phố thường có giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển, gần các khu vực trường học, siêu thị… rất tiện lợi cho sinh hoạt.
Giá bán nhà mặt phố Hà Nội 2021
Những đặc thù của mô hình bán nhà mặt phố khác với những mô hình bất động sản khác như : nhà có vị trí mặt tiền chính tiếp xúc trực tiếp với mặt phố chính, nhà có chiếm hữu hàng loạt cả phần móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt, chiếm hữu hàng loạt phần khoảng trống phía trên mặt đất và trên nóc nhà .
Những thông tin bán nhà mặt phố Hà Nội tại các quận như Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa vẫn chứng tỏ sức nóng bất động sản bởi đây là điểm địa vàng cho việc kinh doanh buôn bán.
Tại Quận Hoàn Kiếm, căn nhà mặt phố Hàng Trống 3 tầng, có diện tích 50,4m2 được rao bán với giá 32 tỷ đồng; căn nhà 1 tầng có diện tích 40m2 tại phố Hàng Cót được chào bán với giá 13,5 tỷ đồng; nhà 4 tầng mặt phố Hàng Than có diện tích 95m2 được rao bán với giá 22 tỷ đồng…
Tại Quận Hai Bà Trưng, nhà mặt tiền Phố Huế có diện tích sàn 200m2 x 7 tầng, mặt tiền gần 10m được rao bán với giá 88 tỷ đồng; căn nhà mặt phố Lê Ngọc Hân 1 tầng có diện tích 80m2 được chào bán với giá 24 tỷ; một căn nhà 2 tầng diện tích 100m2 tại mặt phố Hàng Buồm chào bán với giá 660 triệu đồng/m2.
5 lý do bạn nên đầu tư nhà mặt phố Hà Nội
Thuận tiện cho người ở
Nhà mặt phố có vị trí đẹp, ngay sát mặt đường tiện lợi di chuyển, chính vì vậy mà giá bán luôn cao hơn so với các loại nhà đất khác. Mua nhà mặt phố Hà Nội để ở, bạn có thể thoải mái đi đến các quận huyện khác, tới các địa điểm dịch vụ như: trường học, bệnh viện, ngân hàng,… Nhà mặt phố còn thuận tiện cho những gia đình có ô tô, dễ dàng đi lại mà không lo ngõ ngách nhỏ, không thể vào đến tận nhà.
Nhà mặt phố Hà Nội thuận tiện cho người ở và kinh doanh
Tính thương mại cao
Tính thương mại của nhà phố vốn dĩ đã cao, nhà phố ở Hà Nội giá trị lại càng cao hơn nữa. Với lượng người đi lại đông đúc, bạn hoàn toàn có thể tận dụng mặt phẳng để kinh doanh thương mại quán ăn, shop thời trang, quán cafe, … Số lượng khách ghé thăm sẽ rất cao nhờ vị trí đẹp, đẹp mắt, thoáng rộng. Đây hoàn toàn có thể xem là ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền tại Hà Nội
Ngoài ra, mua nhà mặt phố tại Hà Nội, chủ nhà cũng hoàn toàn có thể thực thi cho thuê dưới nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động, ví dụ như : cho thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại, cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê từng tầng, …
Dòng sản phẩm bất động sản ổn định, chống trượt giá
Thông thường, xung quanh các căn nhà mặt phố ở Hà Nội là khu dân cư đông đúc. Chính vì thế mà giá trị của ngôi nhà sẽ dần được tích kỹ theo thời gian, chống trượt giá, làm phát.
Bên cạnh đó, mô hình nhà đất này có vận tốc tăng giá nhanh, tỉ lệ thuận với vận tốc tăng trưởng khu vực. Khi tỷ lệ dân cư tăng, nhu yếu kinh doanh thương mại tăng cũng kéo giá trị của mẫu sản phẩm BĐS Nhà Đất tăng theo .
Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm
Do quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh khiến quỹ đất gần mặt đường lớn dần trở nên khan hiếm. Nguồn cung nhà mặt phố Hà Nội sẽ không còn nhiều, đem đến giá trị càng lớn cho loại hình bất động sản này. Đây sẽ là lợi thế lớn cho các chủ nhà hoặc nhà đầu tư đang sở hữu nhà tiền mặt vì nắm tỏng tay tài sản “hiếm” có giá trị cao.
Có giá trị văn hóa, giá trị cộng đồng cao
Nhà mặt phố còn có năng lực lưu giữ những giá trị văn hóa truyền thống lịch sử vẻ vang, có tính hòa nhập hội đồng cao. Đây cũng chính là một trong những yếu tô đem đến giá trị cho những căn nhà mặt phố .
Ví dụ như những căn nhà mặt đường Lê Duẩn, Nguyễn Du ; nhà nhìn ra trung tâm vui chơi quảng trường, khu vui chơi giải trí công viên cây xanh của thành phố lúc bấy giờ đều có mức giá rất cao .
Kinh nghiệm mua bán nhà mặt phố
1. Chú ý vị trí
Vị trí khi mua bán nhà mặt phố Hà Nội là vô cùng quan trọng và cần phải thuận tiện cho việc đi lại của các thành viên trong gia đình. Ngôi nhà cần phải có đầy đủ hạ tầng phục vụ cho việc đi lại, đường sá phải đủ lớn, không bị ngập nước vào mùa mưa để đi lại dễ dàng cho sinh hoạt hàng ngày và cho một số việc khẩn cấp như chữa cháy, cứu thương,…
Kinh nghiệm mua bán nhà mặt phố Hà Nội là chú ý về vị trí
2. Tình hình an ninh
Tình hình bảo mật an ninh của thành phố mà bạn dự tính sinh sống là điều mà bạn không hề bỏ lỡ khi xem nhà. Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu và khám phá việc này bằng cách hỏi han những người sống trong khu vực đó .
3. Phong thủy
Theo phong thuỷ, người ta ý niệm rằng “ Trạch mệnh phải tương phối ”. “ Trạch ” là đất và “ mệnh ” là người. “ Trạch mệnh ” tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau. Trong “ trạch ” có hai loại là “ Đông tứ trạch ” và “ Tây tứ trạch ”. Người cũng gồm hai nhóm là “ Đông tứ mệnh ” và “ Tây tứ mệnh ” .
Quan niệm phong thuỷ cho rằng, người Đông tứ mệnh thích hợp ở khu đất Đông tứ trạch và ngược lại thì người Tây tứ mệnh thích hợp ở khu đất Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trạch của đất phụ thuộc vào hướng.
Chọn mua nhà mặt phố Hà Nội uy tín tại Homedy
Hàng trăm thông tin các loại hình mua bán nhà mặt phố mang đến sự lựa chọn phong phú cho loại hình BĐS tại Homedy.com . Hệ thống cập nhật nhanh & kịp thời các loại hình nhà phố với thông tin và hình ảnh chân thực; từ đó giúp giao dịch của khách hàng được diễn ra nhanh gọn & giúp bạn sớm lựa chọn được loại hình BĐS mà mình đang cần.
Hiện nay có rất nhiều những kênh thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng phân phối đúng mực, rất đầy đủ và sinh động những tin tức rao bán, cho thuê nhà đất. Homedy. com điển hình nổi bật trong số những website BĐS Nhà Đất nhờ những yếu tố sau :
- Nội dung đăng tải chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,… thay vì dạng văn bản thuần túy.
- Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: Gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, so sánh giá các dự án, chat trực tiếp với nhà môi giới,…
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
- Truy cập ngay Homedy để so sánh, lựa chọn BĐS ưng ý nhất!
Ngoài ra, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các tin tức liên quan khi tìm mua bán nhà mặt phố Hà Nội như:
- Giá bán nhà mặt phố hà nội
- Bán nhà mặt phố hà nội
- Bán nhà mặt tiền Hà Nội
- Mua nhà mặt phố hà nội
- Bán nhà mặt phố hà nội 2020
- Bán nhà mặt phố hà nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà mặt phố hà nội giá 4 tỷ
- Bán nhà mặt phố hà nội giá 3 tỷ
- Giá nhà mặt phố hà nội
- Bán nhà mặt phố hà nội giá rẻ
Source: https://wada.vn
Category: Thông tin cần biết
